Menü
Wir Grünen haben mit der Ausweisung neuer Baugebiete zunächst durchaus ein Problem – und ich will die Bedenken auch hier ansprechen:
Sicher wird die Entwicklung eines Neubaugebietes „Am Nußbaum“ bzw. im Bereich der Flur „Auf dem Nußbaum“ am äußeren Rand des Solmser Stadtteils Oberbiel von vielen Menschen gewünscht und als eine Steigerung der Attraktivität der Stadt Solms verstanden. Ein Neubau an dieser Südhanglage verspricht zudem die Möglichkeit, ein modernes und energetisch nachhaltiges Gebäude mit günstiger Unterhaltung und gutem Wohnkomfort zu bewohnen.
Natürlich kann ich auch gut verstehen, dass eine junge Familie lieber in der ruhigen Ortsrandlage wohnen möchte als im verkehrsbelasteten und engen Kern einer unserer Stadtteile.
Und doch muss man sich auch kritische Fragen stellen, die über die Interessen des einzelnen hinausgehen, uns als Stadt Solms alle betreffen und unsere Ziele des Klimaschutzes betreffen:
Was bedeutet diese Entscheidung für die zukünftigen Generationen in Solms?
Sind die fortschreitende Versiegelung und der Landschaftsverbrauch zu Wohnzwecken unter diesen Vorzeichen vertretbar?
Kann man also bei diesen Überlegungen eine Ausweitung der Bebauungsfläche in Solms mit überzeugenden Argumenten verantworten?
Zunächst können wir feststellen, dass die letzten Bebauungsprojekte in Solms einigen dieser Überlegungen gerecht geworden sind. Sowohl die Bebauung des innerörtlichen Areals „Lahnstraße“ als auch die Bebauung „Wohnpark Solmsbachtal“ an der Stadionstraße stellt eine gut vertretbare städtebaulichen Maßnahme dar. Sie hat ein bereits erschlossenes Gebiet für Wohnzwecke verdichtet, die vorhandene Infrastruktur genutzt und und sie hat bis auf ganz wenige Ausnahmen auch Käufer gefunden.
Sogar die ausgesprochen fragwürdige Ausweisung des Baugebietes „An den Viehgräben“ hat die Stadt durch die Randerschließung im oberen und unteren Bereich noch zu einem akzeptablen Abschluss gebracht. Daneben sind erkennbar in den Stadtteilen auch etliche Baulücken nach und nach geschlossen worden.
Das geplante Baugebiet „Am Nussbaum“ in Oberbiel stellt allerdings eine erhebliche Ausweitung des überplanten Stadtgebietes nach außen dar. Die eingangs genannten kritischen Faktoren treffen hier zu.
Ihnen kann nur dadurch verantwortungsvoll begegnet werden, dass man dort die Chance nutzt, ein Baugebiet mit beispielhaft nachhaltigen Standards umzusetzen.
Konkret sollten danach folgende Anforderungen an einen Bebauungsplan gelten:
Gleichzeitig müssen wir uns aber auch verstärkt der grundsätzlichen städtebaulichen Entwicklung in Solms stellen. Wir haben auch hier in Solms eine alternde Bevölkerung mit dem einhergehenden Bedarf einer Veränderung der notwendigen und gewünschten Wohnstrukturen. Schon heute leben in vielen geräumigen Einfamilienhäusern nur noch zwei, oft nur noch eine Person. Der weitere Ausbau von Wohnmöglichkeiten in den Randbereichen des Stadtgebietes ist nicht unbedingt eine sinnvolle Perspektive für die zukünftigen demographischen Erfordernisse. Vielmehr müssen wir mit mehr Phantasie als bisher über altersgerechte Konzepte des Wohnens nachdenken.
Und dabei sollten vor allem die innerstädtischen Möglichkeiten im Vordergrund stehen. Ansonsten wird es neben dem grundsätzlichen Rückgang der Bevölkerung zusätzlich eine Wanderbewegung im Alter geben und damit eine weitere soziale und wirtschaftliche Verschärfung der Lage in unserer Stadt.
Um es in einem Satz zu sagen: Unsere Hauptneubaugebiete müssten in Zukunft die innerörtlichen Flächen, die Ortskerne werden.
Trotz der dargestellten Einschränkungen trägt unsere Fraktion die Aufstellung des Bebauungsplanes in Oberbiel mit – wir verbinden damit allerdings auch den Anspruch, bei der Ausgestaltung der Satzung des Bebauungsplanes die Entwicklung eines zeitgemäßen, umweltverträglichen und nachhaltigen Baugebietes sicherzustellen.
zurück
Zur Europawahl am 9. Juni 2024 haben wir die Möglichkeit, zu erhalten, was uns stärkt, und zu stärken, was uns schützt. Es geht um Frieden und [...]
Auf der COP28 beschließt die Welt erstmals offiziell, aus den fossilen Energien auszusteigen – und konkrete Hilfe für diejenigen Staaten, die [...]
Nach Tagen des ernsthaften Verhandelns hat die Ampel-Regierung eine tragfähige Lösung für den Haushalt 2024 gefunden. An vielen Stellen wird [...]